房产纠纷
当前位置: 主页 >> 房产纠纷

房企近期频频曝出欺诈购房者楼市假声音泛滥

作者:  来源:  日期:2019年11月11日

  中新2月27日电 综合报道。近期,关于欺诈购房者的事件频频曝出,万科、碧桂园等知名房企均涉事其中;此外, 二手房暴涨 的传闻也不绝入耳,中介被指恶意抬高价格预期。面对日益泛滥的楼市 假声音 ,国务院在新出台的五项调控措施中,明确要求加强市场监管,强化企业信用管理,严查中介违法违规行为。

  房企频频曝出欺诈购房者 楼市 假声音 泛滥

  近期,关于欺诈购房者的事件频频曝出。据经济之声《天天 15》报道,天津万科城市花园小区业主孙先生,10多年前买房至今拿不到房产证。而这也是万科在五天内第二次被曝出诚信问题,北京万科城市花园此前就因违约 24小时热水 ,遭到了多名业主的投诉。

  有媒体援用王石说过的话, 契约精神我们认识不认识不重要,我们要有法律框架签订合同,签订合同就要去履行,中国企业发展到现在还是缺少契约,契约精神的这样一种信任。 并指出,万科欺诈购房者的行为击破了其契约精神论。

  而另外一家华南知名房企碧桂园,在上周也同样曝出了欺诈行动。据浙江经视报导,有很多购房者反映,杭州碧桂园言而无信,取消了之前承诺的团购优惠,另其大为失望。有法律人士表示,该种情况应由碧桂园承担赔偿。

  15打假日邻近,这些日益泛滥的楼市 假声音 不得不引起广大购房者警惕。而一直号称全球最大专业住宅的开发商,万科却在五天内两次曝出诚信问题,则从一个侧面反应出了目前楼市信誉的严重缺失,以及强化企业信用管理的重要性。

  两个月每平涨1万 中介被指恶意抬高价格预期

  除房企存在的欺诈行为外,一些中介机构不负责的散布假消息,也是楼市 假声音 泛滥的重要原因。回顾历次虚假房价上涨炒作,似乎都少不了中介的影子。众所周知,预期对房价的影响举足轻重,虚假信息则着实影响了房价的稳定。

  今年春节刚过,一条看房人的微博便引发了许多讨论, 春节假期陪朋友看了一套二环的房子,单价比两个月之前涨了10000元/平方米,市场是要疯啊。据说现在的业主都不知道如何报价了,总觉得今天报的价格明天就低了。

  据北京晚报报道,2月的二手房市场,回暖速度出人意料的快,肆意喊价、坐地涨价时有发生。除了业主的非理性喊价外,中介也被指是本轮报价上涨的又一推手。

  有业内人士称,中介公司为了获得更多销售资源、博取更高溢价,给予业主更高的价格预期,其在本轮价格上涨中起到了推波助澜的作用;建议改变二手房佣金制度,变单纯的按照成交金额提取佣金为根据成交套数提取佣金。

  国五条要求加强市场监管 京二手房交易平台扩容

  面对日益泛滥的楼市 假声音 ,国务院在新出台的五项调控措施中,明确要求加强市场监管,强化企业信用管理,严查中介违法违规行为。推进城镇个人住房信息系统建设,加强市场监测和信息发布管理。而北京二手房交易平台在近期的扩容,就极好地诠释了中央加强市场监管的要求。

  据新京报报导,试点中最大的改变是政府将建设一个服务平台,发布二手房的房源信息,并核验房源的真假。也就是说,只要是交易的房屋,无论是个人还是通过中介,必须首先要在房管部门申请核验房源的真伪。这意味着,通过试点,人们将能告别虚假的二手房房源信息。

  北京市房地产中介行业协会会长李文杰则认为,试点中,政府提供了免费核验房源,解决了当前二手房市场中虚假房源的问题,让二手房买家有了判断房源真假的渠道,因为只有政府的信息才是最有公信力的。(中新房产频道)

三岁宝宝口臭是什么原因
小儿便秘治疗
微信签到小程序